Neptune RH

Responsable de Programme Immmobilier (64) (H/F)

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  • Lieu
    Urrugne
  • Type de Contrat
    CDI
  • Domaine d'activité
    BTP & immobilier

Annonce publiée par le cabinet Bordeaux

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  • Téléphone 05 40 24 86 08
  • Adresse 9 Cours d'Alsace et Lorraine 33000 Bordeaux
  • Horaires d'ouverture
    • Lundi : 08:30 - 12:00 / 14:00 - 18:00
    • Mardi : 08:30 - 12:00 / 14:00 - 18:00
    • Mercredi : 08:30 - 12:00 / 14:00 - 18:00
    • Jeudi : 08:30 - 12:00 / 14:00 - 18:00
    • Vendredi : 08:30 - 12:00 / 14:00 - 18:00
    • Week-end : Fermé
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Date de publication :

Ref: 7631-004


Neptune RH, Cabinet de Conseil en Recrutement intervient dans la recherche et l'évaluation de cadres, d'experts et de dirigeants.

Présentation de l'entreprise

Résumé du poste

Poste en CDI

Rémunération selon profil

Véhicule de fonction

CB entreprise

Comité d’entreprise

 

Description du poste

En étroite collaboration avec la Direction Générale, vos missions et responsabilités seront :

 

Vous aurez la responsabilité globale d’un programme immobilier dans tous ses aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...). Sa tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi des programmes, à partir de la signature du compromis de l’acquisition du foncier, jusqu’à la livraison de l’ouvrage et au-delà (levée des réserves)

 

Montage d’opérations :

- En étroite collaboration avec le service Financier et la Direction Générale, procéder au montage juridique et financier de l’opération,

- Définir le projet immobilier et établir la grille des prix, avec le concours de la Direction Commerciale,

- Préparer le lancement commercial et suivre la commercialisation,

- Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires (Notaire, BT, entreprises…) en accord avec la direction générale,

- Constituer le dossier d’appel d’offres et assurer sa mise en œuvre,

- Participer à la négociation des différents contrats avec les prestataires après analyse des différentes propositions, dans un souci d’optimisation du budget validé,

- Assurer la transmission du dossier au notaire,

- Veiller à la rédaction des actes de vente, du règlement de copropriété et à la mise en place des garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires,

- Assurer la coordination du dépôt de permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...).

 

Gestion technique et opérationnelle des programmes :

- Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes,

- Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération,

- S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage.

- Veiller à ce que les délais d’exécution des travaux soient rigoureusement respectés,

- Participer aux réunions de suivi de chantier,

- Assurer le suivi des travaux modificatifs,  

- Organiser la réception et la livraison aux clients,

- Assurer le suivi de levée des réserves.

 

Gestion financière et juridique :

- Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif (suivi de la trésorerie, relation avec les banques …) sous le contrôle de la Direction Administrative et Financière,

- Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises en relation étroite avec la Direction Générale,

- Réaliser les appels de fonds et assurer le suivi des encaissements.

 

Profil recherché

De formation Technicien Bac + 2 BTS, Bac+ 4 / 5 Master, école de commerce, ou Master 2, Domaine ingénierie immobilière, en droit de l’immobilier, de l’urbanisme ou de la construction, vous possédez une expérience confirmée sur un poste similaire. « homme de terrain » vous avez acquis un « Bon sens » technique.

Un accompagnement pourra être apporté sur le juridique et les collectivités locales.

 

Traits de personnalité et aptitudes personnelles :

 

- Dynamisme et créativité pour s’adapter aux clients et aux aléas du projet

- Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité

- Très bonne capacité de communication et d’adaptation à différents publics et interlocuteurs

- Capacité rédactionnelle

- Synthèse / Organisation / Méthode / Anticipation / Autonomie

- Orientation clients / sens du service

 

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expert en Ressources Humaines

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